coupé décalé

30 logements collectifs locatifs et accession à Feyzin (69)

avec Autre Nature, paysagistes


maîtrise d'ouvrage Spirit Immobilier
avancement études en cours
surface de plancher 2 039 m²
surface utile 1 897 m²
coût d'objectif 2 445 000 € HT
qeb RT2012
bim niveau 1

Le site est stratégique dans la construction de la transition urbaine du secteur, transition entre ville et campagne mais aussi entre ensembles collectifs et zones pavillonnaires. Soucieux de reconstituer un lien dans cette morphologie urbaine hétéroclite, le projet répond aux usages d’un programme d’habitat en même temps qu’il tente de clarifier la perception urbaine.

L’enjeu est ici de construire dans la pente. Les constructions sont donc réparties en deux implantés perpendiculairement aux courbes de niveaux. Cette disposition permet une intégration douce du bâti dans le paysage, les bâtiments restants plus bas que les immeubles collectifs existants. Ces dispositifs d’implantation, le jeu de hauteurs des constructions dans la déclivité du terrain, permettent de réaliser un programme dont les gabarits et la densité en haut et bas de pente sont en cohérence avec l’environnement existant.