fraternité

75 logements locatifs sociaux et 1 salle communale à Portes-lès-Valence (26)

avec BAM Architectes et Atelier du Bocal, paysagistes



maîtrise d'ouvrage Drôme Aménagement Habitat
concours 2010 - projet lauréat
réalisation 2015
surface hors oeuvre nette 6 700 m²
surface utile 5 323 m²
coût des travaux 7 538 000 € HT
qeb BBC+ pour les collectifs
BBC pour les intermédiaires
THPE pour les individuels

Le site d’implantation, à proximité du centre-ville, fait le lien entre la voie ferrée et l’ancienne nationale 7. L’espace, largement ouvert sur le grand paysage, est propice au développement d’un projet original d’habitat social contemporain.
L’étendue du terrain, les contraintes liées aux accès, à l’ensoleillement, au bruit et une typologie de bâtiments existants hétérogène nous amènent à une proposition volontaire :
- Organisation d’un masque acoustique à l’Ouest.
- Implantation d’un bâtiment collectif important le long de la rue Jules Ferry au Sud.
- Mise en place de maisons individuelles en bande le long de la rue de la Fraternité au Nord.
- Aménagement de logements intermédiaires en cœur d’îlot.
Tous les bâtiments utilisent le même langage dans un souci de cohérence architecturale. Les formes restent simples, un jeu d’opposition de matériaux et de percements entre les différentes façades permet de recomposer les volumes.
L’ensemble du projet est articulé par une architecture simple et bienveillante où la qualité d’usage reste primordiale.